Выпущен новый Сборник мониторинга цен на 1.03.2018

В новой редакции актуализированного Сборника мониторинга цен объектов недвижимости, земельных участков и арендных ставок по состоянию на 01.03.2018 (далее – Мониторинг цен)   Союзом оценщиков РТ учтены предложения и аналитика оценочного сообщества, корпоративных заказчиков оценки, профессиональных объединений рынка недвижимости, экспертных организаций. Безвозмездно Мониторинг цен распространяется  для профильных органов власти, в частности, Палат земельных и имущественных отношений республики,  организаций-членов  и экспертов Союза оценщиков Республики Татарстан.

При наличии остатка тиража, для приобретения сборника на коммерческой основе для покрытия затрат организации по проведению мониторинга, реквизиты организации-приобретателя (карту партнера) с указанием количества и наименования (или реквизиты и контактный телефон физического лица) просьба направлять в электронный адрес info@ocenshiki-rt.ru (тел. 8 987 225-01-71). Цена одного сборника, в соответствии с решением Правления Партнерства, составляет 500 рублей. В электронном виде сборник не распространяется, копирование и тиражирование без согласия правообладателя не допускается.

Мониторинг цен составлен на основе анализа и статистической обработки рыночных сведений о предложениях и  сделках на незастроенные земельные участки и объекты капитального строительства,  полученных из средств массовой информации, мультилистинговых систем объявлений,  данных профессиональных участников рынка недвижимости, экспертов, результатов аукционов и сделок, совершенных Минземимуществом РТ, органами по управлению имуществом муниципалитетов в 2017 году.

При определении диапазонов цен была проведена математическая обработка информации с исключением максимальных и минимальных значений стоимости, а также с очевидно недостоверными или противоречивыми сведениями. Впервые Партнерство адаптировало результаты мониторинга к создаваемой системе ценового зонирования. Результаты математической обработки информации были обсуждены и одобрены Комитетом по мониторингу и утверждены Правлением Партнерства.       Мониторинг цен определяет диапазоны цен и не может заменить процедуру определения рыночной стоимости конкретных объектов недвижимости, которая осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», а также действующими на дату оценки Федеральными стандартами оценки. Мониторинг цен носит справочный характер и не учитывает индивидуальные особенности земельных участков (рельеф, конфигурацию, локальное расположение, площадь, вид разрешенного  использования, наличие сервитутов и обременений, возможность торга, наличие экологических факторов, загрязнений и другие факторы), объектов капитального строительства (архитектурно-планировочные решения, износы и устаревания, наличие обременений, возможность торга, площадь, локальное расположение и другие факторы).       Для уточняющей экспертизы отчета об оценке можно обратиться в Экспертно-консультационный совет Партнерства (адрес info@ocenshiki-rt.ru), где экспертами, членами практически всех СРО оценщиков России в 10-дневный срок будет сформировано обоснованное мнение.
Правообладатель: Некоммерческое партнерство «Союз оценщиков
Республики Татарстан»
420043, Республика Татарстан, г. Казань, ул. Вишневского, д.26
т. 8 (987) 2250171 (843)2365753
e-mail info@ocenshiki-rt.ru
сайт оценщики-рт.рф
ocenshiki-rt.ru