07.06.2018
Выступлением начальника отдела земельных и имущественных отношений Минсельхозпрода РТ Александра Дружина открылось расширенное заседание Правления и Экспертно-консультационного Совета НП “Союз оценщиков РТ”. В ходе обсуждения актуального вопроса – оценки арендной платы сельхозземель – выступающий на наглядных примерах пояснил особенности ценообразования при выращивании различных агрокультур, факторы и риски, которые должны учитываться в оценке. В оживленной дискуссии приняли участие член Правления Союза, заместитель начальника Управления АПК, земельных отношений и потребительского рынка КМ РТ Валерий Аксанов, Президент Союза Андрей Лисичкин и другие оценщики, заместитель министра земельных и имущественных отношений РТ Эдик Дияров, сотрудники Минземимущества РТ.
В целях поддержки республиканских сельхозтоваропроизводителей, принято решение о разработке Экспертно-консультационным советом методических рекомендаций для оценщиков по оценке права аренды сельхозземель. В них предполагается обосновать преимущественное применение доходного подхода по оценке, определить схемы взаимодействия и обмена информацией МСХП РТ, МЗИО РТ и оценочного сообщества в лице Союза оценщиков РТ.
В презентации заведующего кафедрой проектного менеджмента и оценки бизнеса Казанского федерального университета Азата Сафиуллина были подведены основные итоги проведенного на площадке КФУ федеральным оператором – ФРЦ МЭР РФ – квалификационного экзамена в оценочной деятельности. В экзамене приняло участие как оценщики РТ (47%), так и еще 21 региона Российской Федерации.
Статистика по квалификационному экзамену в области оценочной деятельности в Казани с 28.05-2018 по 30.05.2018 (Казанский (Приволжский) федеральный университет)
По результатам проведенного экзамена: участвовало 323 претендентов, в том числе по направлениям:
- Оценка недвижимости – 132;
- Оценка движимого имущества – 140;
- Оценка бизнеса – 51
№ | Регионы | Уд.вес |
1 | Республика Татарстан | 47,94 |
2 | Пермский край | 4,12 |
3 | Алтайский край | 0,37 |
4 | Республика Башкортостан | 4,12 |
5 | Нижегородская область | 1,87 |
6 | Оренбургская область | 1,87 |
7 | Самарская область | 5,99 |
8 | Удмурская Республика | 7,87 |
9 | Чувашская Республика | 5,99 |
10 | Республика Мари Эл | 3,00 |
11 | Кировская область | 5,99 |
12 | Уральский федеральный округ | 1,50 |
13 | Ямало-Ненецкий автономный округ | 0,37 |
14 | Ульяновская область | 4,12 |
15 | Челябинская область | 1,50 |
16 | Московская область | 0,75 |
17 | Курганская область | 0,37 |
18 | Мурманская область | 0,37 |
19 | Тюменская область | 0,37 |
20 | Омская область | 0,37 |
21 | Республика Коми | 0,37 |
22 | Ханты-Мансийский-Югра автономный округ | 0,75 |
Итого: | 100,00 |
Средний процент сдачи экзамена по всем направлениям ? 59% (по РФ – 53%).
Учитывая позитивный опыт, решено, наряду с просьбой сопредседателю Наблюдательного Совета Союза, министру Азата Хамаева о благодарности в адрес ректора и сотрудников КФУ, инициировать обращение о создании постоянной площадки обучения и сдачи экзаменов в оценочной деятельности в г.Казани. О результатах состоявшегося заседания Комитета по образованию Союза оценщиков РТ рассказала председатель Комитета Танзиля Удод.
Выступив по вопросу о расширении партнерской базы и взаимодействии с муниципальными образованиями Республики Татарстан исполнительный директор Союза Олег Булгаков остановился на неполном охвате районов и городов РТ представительством НП “Союз оценщиков РТ”, обозначил вопросы, требующие решения, в том числе, с пресечением деятельности не имеющих аттестатов, нарушающих стандарты деятельности, оценщиков. Принято решение по данному вопросу.
С презентацией экспертной деятельности НП “Союз оценщиков РТ”, работы в судах выступил Дмитрий Захматов. Он акцентировал внимание на необходимости объективного подхода к судебно-экспертной работе добросовестных оценщиков, предложил органам власти расширять взаимодействие с Союзом в данном направлении.
На последующем заседании Экспертно-консультационного совета некоммерческого партнерства “Союз оценщиков Республики Татарстан” были утверждены Профессиональные мнения по запросу ПЗИО Альметьевского МР №5449/102 от 25.04.2018. (отв.рецензент Сулейманов М.А.), приняты решения по разработке рекомендаций для оценщиков по оценке аренды сельхозземель. В работе Совета приняли активное участие руководитель и начальник отдела ПЗИО Альметьевского МР Ильвира Пузырева и Елена Таштабанова.