Вступил в силу Федеральный закон от 21.07.2014 №225-ФЗ, вносящий изменения в основополагающий для оценщиков Федеральный закон об оценочной деятельности. Закон направлен на совершенствование правового регулирование оценочной деятельности в РФ.
Более серьезные требования предъявляются к обязанностям оценщиков и юридических лиц, которые заключили с оценщиками трудовые договоры. Так оценщики обязаны ежеквартально представлять в СРО информацию о подписанных ими отчетах.
С 1 июня 2015 года в случаях обязательности проведения оценки (а это касается, во многих случаях, сделок с государственным и муниципальным имуществом, акциями, процедур несостоятельности и др.), оценщики должны будут включать информацию об отчетах в Единый федеральный реестр сведений о фактах деятельности юридических лиц.
Юридические лица, в которых работают оценщики, обязаны страховать свою ответственность. Страховая сумма, в пределах которой страховщик обязуется произвести выплату страхового возмещения при наступлении каждого страхового случая, не может быть меньше 5 миллионов рублей.
Предусматривается возможность обжалования действий (бездействия) эксперта или экспертов саморегулируемой организации оценщиков при экспертизе отчета, а также результатов экспертизы заинтересованными лицами в саморегулируемую организацию оценщиков.
Наряду с ранее законодательно определенным национальным объединением оценщиков, законом предусмотрено создание Совета по оценочной деятельности при Минэкономразвития России, который будет участвовать в рассмотрении ряда основных вопросов в области оценочной деятельности, ранее отнесенных к компетенции национального объединения. Это касается как направлений государственной политики в сфере оценки, так и федеральных стандартов оценки, проектов нормативных правовых актов в области оценочной деятельности и т.д. В Совет входят по семь представителей потребителей оценочных услуг, в т.ч. кредитных организаций (выдвигаются их объединениями), СРО и оценочных организаций, два представителя Минэкономразвития РФ и представитель Росреестра.
Саморегулируемые организации оценщиков должны разработать правила деловой и профессиональной этики в соответствии с типовыми правилами, которые утвердит Минэкономразвития РФ по представлению Совета.
Согласно поправкам рыночная стоимость, определенная в отчете об оценке, рекомендуется для совершения сделок лишь в течение 6 месяцев с даты составления отчета, за исключением случаев, предусмотренных законодательством.
В новой редакции изложены положения о государственной кадастровой оценке. В частности, теперь такая оценка будет проводиться не чаще чем один раз в течение трех лет (в городах федерального значения – не чаще одного раза в два года) и не реже чем один раз в течение пяти лет с даты, по состоянию на которую была проведена государственная кадастровая оценка.
Подробная информация приведена в сравнительной таблице изменений в закон sravnitelnyy-analiz-redaktsiy-135-fz_1
Спасибо
Мы ответим Вам как можно быстрее
