18.03.2021
Состоялось общее годовое собрание членов НП «Союз оценщиков Республики Татарстан». В собрании приняли участие представители 46 организаций Союза, руководители региональных отделений СРО оценщиков, профильных органов власти, в том числе, заместитель министра земельных и имущественных отношений Эдуард Дияров, член Правления Фарит Мусин, начальник отдела оценки Лариса Швецова.
Были заслушаны отчеты о работе Правления и исполнительной дирекции, утверждена бухгалтерская отчетность за 2020 год и финансовый план на 2021 год. В отчетном докладе Президент Партнерства Андрей Лисичкин отразил основные итоги и направления деятельности Партнерства.
По результатам голосования, исполнительным директором некоммерческого партнерства «Союз оценщиков Республики Татарстан» на очередной срок избран Олег Булгаков.
Итоги работы
Правления Некоммерческого партнерства «Союз оценщиков
Республики Татарстан» за 2020 год и основные направления деятельности в 2021 году. Выступление Президента НП “Союз оценщиков РТ” Лисичкина Андрея Викторовича
Слайд 1
Уважаемые коллеги!
Слайд 2
Союз оценщиков РТ объединяет сегодня 46 оценочных организаций, частнопрактикующих оценщиков и профильных ВУЗов. География Союза охватывает регионы Татарстана, Москву, Томск, Ижевск и, можно с уверенностью сказать – наиболее устойчивые и эффективные компании.
Слайд 3
В органах управления и совещательных органах Союза представлены руководители основных СРО России и ведущих республиканских оценочных организаций, Минземимущества и Росреестра, образовательных учреждений, ведущих банков, Торгово-промышленной палаты, Гильдии риэлторов, Ассоциации кадастровых инженеров, УФНС, УФАС и предприятий-заказчиков. В Правление Партнерства входят в качестве независимых членов представители профильных органов власти (Кабинета министров РТ, Росреестра, Минземимущества и др.), что обеспечивает эффективность государственно-частного партнерства.
Слайд 4
В 2020 году на деятельность Союза и всего оценочного сообщества существенное влияние оказали ограничения, связанные с коронавирусной инфекцией. Союз, совместно с СРО оценщиков, участвовал в обеспечении стабильной работы в данной ситуации.
Членами Союза в Кабинет Министров Республики Татарстан было направлено письмо по включению ОКВЭД, связанных с оценочной деятельностью, в перечень приоритетных отраслей, нуждающихся в адресной поддержке.
Кроме того, НП «Союз оценщиков РТ» обратился в Минземимущество РТ о включении организаций и индивидуальных предпринимателей – членов НП в перечень организаций, оказывающих услуги (выполняющим работы) системообразующим и непрерывно работающим организациям.
Были отменены штрафные санкции, связанные с неполной оплатой членского взноса, определены иные меры поддержки в связи с существенным ухудшением финансово-экономического положения.
Слайд 5
Союз оценщиков РТ, несмотря на известные ограничения, уверенно продолжил свою деятельность. Значимой датой стало 25-летие оценочной деятельности в Республике Татарстан (постановление Кабинета Министров Республики Татарстан от 30 ноября 1995 №873 “О лицензировании деятельности специалистов по оценке недвижимости в Республике Татарстан”) У истоков оценки стояли высококвалифицированные специалисты, связанные со преобразованием экономики, имущественных отношений в Республике Татарстан. Формирование инновационных, на тот момент, механизмов анализа финансово-хозяйственной деятельности предприятий, поисков оптимальных схем приватизации, выступило инфраструктурной составляющей развития экономики республики в непростых условиях переходного периода.
В настоящее время некоммерческое партнерство “Союз оценщиков Республики Татарстан” (Союз), продолжая славные традиции, успешно и плодотворно сотрудничает как с органами власти, так и предприятиями различных отраслей в сфере экспертно-консультационной поддержки, аналитических исследованиях рынка недвижимости, профессиональной подготовке и стажировке специалистов. Более 50 знаков отличия Госсовета и Кабинета министров РТ, министерств и ведомств, Ассоциации муниципальных образований РТ, были вручены в связи с этой датой представителям Союза и нашим партнерам.
Слайд 6
Деятельность Союза отмечена и крупнейшими саморегулируемыми организациями России.
Продолжая развивать государственно-частное партнерство в целях повышения стабильности и качества на рынке оценки мы получаем благодарственные письма как от органов власти, так и от корпоративных заказчиков, от наших партнеров за пределами Татарстана. Как показатель поддержки со стороны крупнейших компаний, банков, органов власти и оценочного сообщества можно отметить утверждение в 2020 году Президента НП “Союз оценщиков РТ” в состав Совета по оценочной деятельности при Минэкономразвития России.
Слайд 7
Одним из основных направлений остается рецензирование качества отчетов об оценке в форме профессиональных мнений, экспертиза спорных ситуаций, стоимостное консультирование.
Слайд 8
В 2021 году проведено 170 экспертиз, из них 110 – плановые, по обращениям органов власти, на общую сумму 870,235 млн. рублей. По ним экономический эффект составил более 250 миллионов рублей. В основном это приоритетные национальные проекты, связанные с развитием Казани, Набережных Челном, да и республики в целом.
Слайд 9
С 2019 года, в соответствии с поручением Президента республики, дважды в год проводится детальный анализ сделок на рынке недвижимости. По результатам выпускается сборник «Мониторинг недвижимости, земельных участков и арендных ставок». Мониторинг служит ориентиром по диапазонам цен при проведении сделок, в первую очередь, с государственным и муниципальным имуществом. Сейчас в сборник входит также анализ рынка жилой недвижимости, востребованный в социальных программах Минмолодежи и Минстроя РТ в муниципальных районах и городских округах республики. Очередной, 9-й Сборник подготовлен к выпуску и будет передан или направлен почтой членам Союза, в Палаты и управления земельно-имущественных отношений, республиканские органы власти и нашим партнерам.
Слайд 10
Задача повышения качества оценки уверенно реализуется Комитетом по образованию и профессиональной подготовке в соответствии с образовательной стратегией Партнерства. В него вошли лучшие методисты и эксперты от оценочного сообщества и профильных ВУЗов. Несмотря на пандемию, в 2020 году направление развивалось, в т. ч., в новых форматах.
Слайд 11
В Институте управления, экономики и финансов Казанского (Приволжского) федерального университета, 10 февраля 2020 года состоялась открытая лекция Екатерины Синогейкиной, генерального директора НАО «Евроэксперт» (член НП “Союз оценщиков Республики Татарстан”), на тему «Актуальные вопросы оценки и управления стоимостью бизнеса”.
.
Слайд 12
Сопредседатель Экспертно-консультационного совета Союза оценщиков РТ, Дмитрий Захматов провел, в режиме видеоконференции, практическое занятие в ходе стажировки 21.10.2020 муниципальных служащих в Министерстве земельных и имущественных отношений Республики Татарстан. Темой занятия стали вопросы экспертизы отчетов об оценке муниципального имущества. Отдельный блок был посвящен оценке в условиях пандемии. Презентации семинара были направлены в муниципальные районы в системе межведомственного электронного документооборота.
Слайд 13
В декабре 2020 года, по инициативе члена Правления Союза Танзили Удод, проведена онлайн-презентацию проекта “Пространственный анализ рынков недвижимости на платформе Архон”.
Слайд 14
Начиная с прошлого года велась подготовка предварительных заявок и работа с ФБУ ФРЦ по квалификационному экзамену в Казани. Экзамен планируется провести в мае 2021 года при наличии достаточного числа заявок. Соответственно, будем планировать подготовку претендентов – сотрудников организаций Союза.
Слайд 15
Союзом ежегодно, в целях развития добросовестной конкуренции, противодействия демпингу, ориентирования заказчиков и оценщиков, проводится определение рекомендуемой стоимости услуг оценочных организаций. Расчет ведется на базе мониторинга соответствующих тарифов на оценку и экспертизу отчетов об оценке основных саморегулируемых организаций оценщиков, применительно к оценочным услугам в Республике Татарстан (РТ) и с учетом коэффициента годовой инфляции. По нашему мнению и с учетом изложенного, Тарифы Союза являются более адаптивными и универсальными для применения оценочным сообществом РТ.
Утверждаемые Правлением Союза Тарифы ежегодно публикуются на сайте, т.е. являются общедоступными и применимыми для всего оценочного сообщества РТ. При этом, Тарифы носят рекомендательный характер, не ограничивают конкуренцию и свободу договора в соответствии со статьей 421 Гражданского Кодекса РФ.
Слайд 16
Коротко об основных социальных инициативах.
Взаимодействие с ТПП РТ. Торгово-промышленная палата РТ и Союз ведут давнее, конструктивное взаимодействие не только в области оценки, но и по многим профильным направлениям бизнеса.
Слайд 17
Представители Союза участвуют во многих значимых совещательный органах: комиссии по противодействию коррупции, по конфликту интересов, аттестационной комиссии.
Слайд 18
Члены Союза и его органов управления представлены в Общественной Палате Республики Татарстан, входят в Общественные советы Росреестра и Минземимущества, Минобрнауки и Министерства культуры. Ими ведется серьезная работа по организации общественного контроля, поддержке социальных инициатив, обеспечению качества выполнения государственных услуг.
Слайд 19
Минэкономразвития России в прошлом году сформирован реестр социально ориентированных некоммерческих организаций, которым предоставлены дополнительные меры поддержки. Некоммерческое партнерство “Союз оценщиков Республики Татарстан” как победитель конкурсов социально-ориентированных грантов, реализующее социальные проекты, включено в Реестр под №12943.
Практика социальных и общественных инициатив позволяет нам как профессиональному объединению формировать положительный имидж в регионах присутствия.
Слайд 20
Уважаемые коллеги!
Все перечисленные направления мы намерены продолжить, развивать новые. В состав Комитетов и Советов с предложениями уже включен ряд кандидатов. Состав будет обновляться после собрания. Предлагаю поработать над перечнем в инициативном порядке. Союз поддержит все конструктивные инициативы и предложения.
Презентация к выступлению
https://yadi.sk/d/vlU7sXQnRpwJbw
