01/07/2016
22 июня 2016 года Государственная Дума приняла во втором и третьем чтении законопроект № 985767-6 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Закон устанавливает новые правила применения кадастровой стоимости в период с 01.01.2017 по 01.01.2020. До 01.01.2017 кадастровая стоимость применяется по старым правилам.
Закон приостанавливает до 1 января 2020 года рыночную переоценку недвижимого имущества в целях налогообложения, при этом база налога на недвижимость “замораживается” по состоянию на начало 2014 года.
“Это очень важный социальный вопрос – мы “замораживаем” базу расчета налога на недвижимость по состоянию на 1 января 2014 года. Причем, если уже после этой даты была произведена переоценка и стоимость конкретного объекта недвижимости снизилась, то для расчета налога используется эта сниженная оценка”, — заявил журналистам председатель комитета по вопросам собственности Сергей Гаврилов.
Соответствующая поправка обеспечит переходный период до применения государственной кадастровой оценки недвижимости без участия частных оценщиков, отметил депутат.
Закон также содержит и другие изменения, в том числе, касающиеся оценки имущества, проектов ГЧП, деятельности арбитражных управляющих, ОСАГО и нотариата. Закон об оценочной деятельности дополняется двумя новыми базовыми понятиями – “ликвидационная стоимость” и “инвестиционная стоимость”. Это необходимо для оценки рентабельности инвестиционных проектов, включая ГЧП, и в случаях ликвидации юридических лиц.
