03.09.2020
По итогам ежегодного мониторинга рейтинговое агентство “Эксперт” (RAEX) включило организации – члены НП “Союз оценщиков РТ” в число крупнейших (а значит, и наиболее устойчивых) оценочных компаний России в различных номинациях. В частности:
- Рэнкинг крупнейших оценочных организаций – Евроэксперт, СЭНК, КонТраст https://raex-a.ru/rankingtable/appraising/2019/main
- Оценка недвижимого имущества – Евроэксперт, КонТраст, СЭНК, ЭКСКО центр “Оценщик”, НКФ https://raex-a.ru/rankingtable/appraising/2019/tab01
- Оценка бизнеса и ценных бумаг – Евроэксперт, НКФ, КонТраст, СЭНК, ЭКСКО центр “Оценщик” https://raex-a.ru/rankingtable/appraising/2019/tab02
- Оценка транспорта и оборудования – КонТраст, Евроэксперт, СЭНК https://raex-a.ru/rankingtable/appraising/2019/tab03
- Переоценка основных средств (в т.ч. МСФО) – Евроэксперт, СЭНК https://raex-a.ru/rankingtable/appraising/2019/tab04
- Оценка НМА и интеллектуальной собственности – Евроэксперт https://raex-a.ru/rankingtable/appraising/2019/tab05
- Оценка инвестиционных проектов – Евроэксперт, СЭНК https://raex-a.ru/rankingtable/appraising/2019/tab06
- Рэнкинг крупнейших оценочных групп – Евроэксперт ГК (и компания Евроэксперт – член Союза), КРОУ Россия (и компания Кроу АУДЭКС), НКК СЭНК ГК (и компания СЭНК), НКФ ГК (и компания НКФ).
Суммарный объём выручки ста крупнейших оценочных организаций по итогам 2019 года превысил 8 млрд рублей, увеличившись за год по сопоставимым данным на 14% — это заметно выше уровня инфляции (3%, Росстат). Результаты нынешнего списка крупнейших оценочных компаний свидетельствуют о выходе этого рынка из стагнации: в 2018 году доходы ведущих оценщиков увеличились на 6% (при инфляции в 4,3%), а в 2017 году — на 2,4% (при инфляции 2,5%).
«Из ста организаций, представленных в рэнкинге, почти 70% завершили прошедший год ростом своей выручки. Нынешний рэнкинг отличается не только положительной динамикой роста доходов его участников, но и более представительным составом: в числе новичков — компании КПМГ и «БДО Юникон». Учитывая, что второй год подряд в списке присутствует «Эрнст энд Янг оценка и консультационные услуги», можно сказать, что нынешний рэнкинг охватил практически всех грандов отрасли», — говорит Вартан Ханферян, ведущий аналитик RAEX.
По данным участников рейтинга, наибольший объём их доходов в 2019 году пришёлся на оценку в рамках кредитования, а также при покупке-продаже активов и сделках по слияниям и поглощениям — 27% и 26% соответственно.
Самыми ёмкими сегментами для топ-100 рынка традиционно выступают оценка недвижимого имущества и оценка бизнеса и ценных бумаг — по итогам 2019 года выручка участников рейтинга в этих секторах составила 2,6 млрд рублей и 1,9 млрд рублей соответственно (здесь и далее структура совокупной выручки участников рэнкинга приводится без учёта компаний «большой четвёрки» и «БДО Юникон»), увеличившись по сопоставимым данным на 15% и 8% соответственно.
Объём услуг, связанных с оценкой транспорта и оборудования, составил в 2019 году 578,6 млн рублей (+16% за год), а связанных с переоценкой основных средств — 354,3 млн рублей (+2%). Ещё 312,3 млн рублей участники рейтинга заработали на услугах оценки нематериальных активов и интеллектуальной собственности — в этом секторе по итогам 2019 года зафиксированы самые высокие темпы роста — 32%. И почти 156 млн рублей составили доходы от оценки инвестиционных проектов (+5% к 2018 году).
Среди факторов, определяющих спрос на услуги оценки, остаются законодательство об обязательной оценке, финансирование и необходимость оценки залогов, оптимизация налогообложения через оспаривание кадастровой оценки, определение стоимости имущества при сделках покупки и продажи, реализация проблемных и непрофильных активов, банкротства, а также вовлечение нематериальных активов в учётные процессы.
